潼关| 福鼎| 怀集| 鹰潭| 九江市| 九江县| 会昌| 天水| 磴口| 徽州| 青田| 泰州| 图木舒克| 沙河| 禹城| 云浮| 徐闻| 望都| 三门峡| 绥芬河| 大关| 沿滩| 藤县| 民勤| 壶关| 云霄| 泉州| 甘泉| 宜黄| 梁山| 云林| 茂县| 永州| 嘉定| 始兴| 八一镇| 岫岩| 黑龙江| 中方| 江城| 略阳| 濉溪| 武乡| 乌拉特前旗| 宁国| 水城| 渭源| 阿鲁科尔沁旗| 百色| 布尔津| 呼玛| 茂县| 吉林| 巢湖| 宜都| 齐齐哈尔| 内黄| 东西湖| 察隅| 邵东| 都江堰| 昭平| 浏阳| 永平| 剑川| 宿松| 澄城| 靖西| 日土| 盈江| 高邮| 昆山| 宁国| 铜川| 巴彦| 邗江| 苏州| 松桃| 三都| 玛曲| 三都| 齐齐哈尔| 托克托| 五台| 蓬溪| 灌云| 阿拉善右旗| 辉南| 仪征| 罗源| 德清| 唐县| 衡阳县| 淄博| 大同县| 望江| 和静| 朔州| 北宁| 林口| 石河子| 海南| 天山天池| 馆陶| 眉县| 平昌| 山西| 射洪| 莆田| 蓬莱| 萝北| 靖远| 冠县| 德钦| 永泰| 铁岭市| 尚义| 岚山| 安福| 杞县| 汉沽| 同德| 平阴| 高州| 绥中| 大冶| 栾城| 隰县| 克东| 桐城| 汉中| 龙岗| 曲水| 永和| 紫金| 黄岩| 兰西| 临泉| 开阳| 绛县| 景宁| 贺兰| 高邮| 苍溪| 西畴| 团风| 凌源| 横峰| 郁南| 顺义| 汉中| 厦门| 旌德| 余庆| 礼泉| 荥阳| 化德| 水富| 巴南| 临洮| 沿河| 磴口| 静乐| 平房| 猇亭| 沅江| 都安| 横峰| 密山| 宁国| 轮台| 兰西| 静宁| 阜新市| 会宁| 德惠| 永新| 仁怀| 临西| 达孜| 泰宁| 华宁| 新余| 连江| 垣曲| 平昌| 蔡甸| 泸定| 献县| 额尔古纳| 永春| 高唐| 门头沟| 新荣| 巴马| 东宁| 合江| 集贤| 九江县| 青神| 穆棱| 秦安| 汝州| 茄子河| 息县| 石林| 龙岩| 静海| 东胜| 新宁| 木垒| 霍邱| 张家口| 闻喜| 剑河| 宜宾县| 内蒙古| 阜阳| 桐柏| 户县| 潼南| 高州| 洛扎| 天柱| 宜兰| 宾阳| 洪雅| 宁化| 武川| 新洲| 友好| 延川| 武鸣| 武定| 五家渠| 循化| 太康| 米林| 和硕| 定南| 雅江| 寿阳| 怀柔| 虞城| 眉县| 调兵山| 徐闻| 淮北| 望奎| 洪湖| 沙雅| 周口| 徽县| 青浦| 阳曲| 固安| 靖江| 孟州| 南雄| 米易| 孟连| 雷山| 葫芦岛| 河口|

美媒:章莹颖案嫌犯律师要求主审法官回避 目前已遭否决

2019-09-22 07:43 来源:39健康网

  美媒:章莹颖案嫌犯律师要求主审法官回避 目前已遭否决

  时值春暖花开好时光,您可以在周末放松身心,与亲朋好友相邀出游,一起感受春天的魅力。经陕西省科学技术情报研究院科技查新检索,本次采用聚醚醚酮材料结合3D打印技术制作的个性化颞下颌关节植入术为世界首例,这标志着陕西颞颌关节研究跨入世界前沿。

招聘会开始短短一小时,我们就收到60多份简历。2014年11个干流监测断面Ⅴ类达标率仅为%(Ⅳ类5个、Ⅴ类3个、劣Ⅴ类3个),水质实现重大改善,其中45个支流断面监测达标率(Ⅴ类或以上)达%,较2014年33个支流断面监测达标率%,提升近70%。

  据了解,目前全国已有29个省、自治区、直辖市开展了冰雪运动,而在浙江,室内外冰雪场地就已经有10多个,今年仍有8个计划开建。一位在现场的居民拍摄的视频显示,一个身着黑色棉袄的男孩躺在地上,衣服明显被打湿,一名女子一边正在给其做心肺复苏,孩子的奶奶则在一旁大哭,但孩子已经没有生命体征。

  他把中国民族音乐风格与西方艺术形式完美融合,让民族音乐更具内涵,更富有感染力。此外,为切实贯彻乡村振兴战略,落实教育部、省教育厅关于高中阶段学校考试招生改革的相关要求,舟山市完善了对六横、金塘、衢山三大岛初中毕业生高中招生倾斜政策。

2018年3月11日,王典取在莲湖乡莲华村第十届村委会换届选举期间,伙同其他两位村委委员候选人戴某、徐某(2人均为非中共党员)通过给村部分选民香烟的方式,向选民打招呼要求给他们投票,折合人民币500多元。

  近年来,面对渔业去产能的新常态,玉环市委市政府在乡村振兴战略的指引下,积极探索渔业转型发展的新路子,围绕品质渔业,依托全省渔业三位一体服务试点平台,致力一二三产深度融合发展,组建集加工母船、过驳子船、生产船为一体的海捕虾全产业链海上加工中心,开创全国先河。

  近日,生态环境部向社会通报,2017年全国突发环境事件:全国共发生突发环境事件302起,较2016年下降%。健康扶贫夜校是渭南市卫计系统扎实开展健康扶贫工作的生动写照。

  支部+N聚民心,乐业致富紧跟党帮钱帮物,不如帮助建个好支部。

  黄强和朋友迅速赶到那里,见到并将小狗完好地领回了家。合疗咋报账?慢性病咋养?流行病咋防?从2017年11月23日起,白水县创办的这个特殊的夜校已经讲了近150场,听讲的群众近5000人。

  原标题:第53届全国工艺品交易会西安启幕拓产业发展空间中新社西安3月23日电(记者张一辰)正是由于古丝绸之路的开通,中国工艺美术中的诸多种类得以远播西方,也让一个历史悠久的行业向世界展现出辉煌灿烂的中国文化。

  当晚,她们先后演绎了莫扎特双钢琴奏鸣曲,中国云南民歌改编的《猜调曲》,湖南民歌改编的《浏阳河》,既有西方古典作品的浪漫,又有中西文化的交融碰撞。

  桃新大道南昌最宽快速路桃新大道红线宽度为100米,突破了南昌市目前最宽道路的九龙大道红线宽96米的记录,未来将是南昌市最宽的快速路,也是城区连接南昌县南北向的第二条快速路。不仅自己的买卖做大了,乡亲们也跟着沾了光。

  

  美媒:章莹颖案嫌犯律师要求主审法官回避 目前已遭否决

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-09-22 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    双楼镇 管帅 三坝纳西族乡 约翰内斯堡 光叉叉
    前丁家庙 岩脚乡 二十四顷地乡 马贵镇 霞坑镇